Objektbeschreibung

** Einmalige Chance in der beliebten Fasanerie **

Im familienfreundlichen, ruhigen und grünen Feldmoching-Fasanerie bietet die einwandfreie Doppelhaushälfte die ideale Kombination aus entspanntem Wohnkomfort und schnell erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten.

Das geräumige Haus aus dem Jahre 2012 präsentiert sich in einem perfekten Zustand und bietet auf rund 144 m² Wohnfläche herrliche Wohnbedingungen für ruhesuchende Familien.

Das Haus selbst ist nach hinten versetzt und somit auch weitab von der Zufahrtsstraße, welche aber auch nur eine Tempo 30 Zone ist.

Die Doppelhaushälfte wird ausreichend mit Tageslicht versorgt!

Ein großer Bonus ist hier der Luftraum im Treppenbereich mit integriertem Dachfenster.

Ausstattung:

Die Doppelhaushälfte in der beliebten Fasanerie lässt keine Wünsche offen!

Aktuell ist es so gut wie unmöglich ein bebaubares und vor allem bezahlbares Grundstück in diesem Geviert zu finden.

Erbaut im Jahre 2011 und fertiggestellt im Jahre 2012 befindet sich hier alles in einem Top-Zustand.

Eine solide Ziegelbauweise mit integrierter Dämmung und Dreifach verglasten Kunststofffenstern versteht sich hier von selbst.

Die restliche Ausstattung in Stichpunkten:

• Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller
• Moderne Wärmepumpe
• Elektrische Markise auf der Terrasse
• Elektrisches Garagentor
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss
• Einbauküche mit Markengeräten

Objektstandort

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in München-Fasanerie.

Die Buslinien 175 und N71 sind fußläufig zu erreichen.

Die S-Bahn Linie S1 Richtung Flughafen und Innenstadt sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, einen Supermarkt und einen Kindergarten vor.

Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.