Einziehen und Wohlfühlen / Saniertes Reihenmittelhaus mit schönem Garten

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Reihenmittelhaus ist durch den Stop einiger Neubauprojekte eine wahre Perle der Immobilienwelt

Erbaut im Jahr 1965 und 2013 kernsaniert, bietet es den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Neubaus, ohne dabei den Charme eines Altbaus zu verlieren.

Das Haus verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster, die einen optimalen Wärmeschutz gewährleisten und zugleich für eine angenehme Helligkeit im Innenraum sorgen.

Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme im gesamten Haus, während die bereits verbaute Wärmedämmung an der Fassade und das neue Dach aus dem Jahr 2013 mit neuer Dämmung für zusätzliche Energieeffizienz sorgen.

Besonders erwähnenswert ist auch der schöne Garten des Hauses, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Hier können Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen und Ihre Seele baumeln lassen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und somit eine flexible Nutzung ermöglicht.

Hier können Sie zum Beispiel ein gemütliches Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen Rückzugsort für Gäste einrichten.

Das Haus ist bezugsfrei nach Vereinbarung, spätestens jedoch zum 31.12.23.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und zugleich gemütlichen Immobilie sind, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft ermöglicht, dann sollten Sie sich dieses Reihenmittelhaus unbedingt genauer anschauen.

Ausstattung

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Objektstandort

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Sonstiges

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Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers.
Lagespezifische Angaben basieren auf Fachinformationen o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert- und Wertsteigerungssituation. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wohnfläche ca.

1

Zimmeranzahl

1

Preis

1000.000

Objektadresse

Seydlitzstraße 32

80993 München

Weitere Projekte

Typ: Reihenmittelhaus
Etage: 0-2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Baujahr: 1956/Kernsaniert in 2013
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 122 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1956

Objektbilder

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