Objektbeschreibung

Erbaut im Jahre 1925 und im Jahre 1980 in Wohnungseigentum aufgeteilt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in München-Thalkirchen, perfekt angebunden an die Öffentlichen Verkehrsmittel aber doch sehr ruhig. Die Wohnung selbst ist komplett und von Grund auf sehr schön und mit viel Altbauflair ganz neu renoviert worden.

Der im Innenhof gelegene Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Informationen zur Denkmal-Afa:

Als Vermieter können Sie die von der Landeshauptstadt München, Untere Denkmalschutzbehörde, anerkannten Sanierungs- und Modernisierungskosten, die dem Erhalt des Gebäudes als Baudenkmal dienen, acht Jahre mit 9% und weitere vier Jahre mit 7% steuerlich absetzen. Möchten Sie Ihre Immobilie selbst beziehen, können Sie die anerkannten Sanierungs- und Modernisierungskosten, die dem Erhalt des Gebäudes als Baudenkmal dienen, zehn Jahre mit jeweils 9% absetzen.

Ein Energieausweis ist nicht nach dem GEG nicht erforderlich.

Ausstattung

Nähere Infos entnehmen Sie dem Inserat in folgendem Button.

Objektstandort

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Sendling. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnline U3 vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort.