Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehmes Raumklima
– Hochwertige Fliesen im Flur und im Badezimmer
– Stilvoller Handtuchheizkörper im Bad
– Großzügige Badewanne mit modernem Design
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Moderne Einbauküche inklusive – im Kaufpreis enthalten
– Hochwertige Elektrogeräte von Siemens

Lage

Lagebeschreibung – Kirchweg, Karlsfeld

Der Kirchweg liegt in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in der oberbayerischen Gemeinde Karlsfeld (PLZ 85757), unmittelbar nordwestlich von München. Die Straße gehört zu einem der etablierten Wohnviertel der Gemeinde und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gewachsener Struktur, gepflegter Nachbarschaft und moderner Wohnbebauung aus.

Zentrale Anbindung und Infrastruktur
Dank der Nähe zur Dachauer Straße sowie zur Münchner Straße ist der Kirchweg hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Karlsfeld (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A99 und A8 sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Nahversorgung und Freizeit
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten, Apotheken und medizinische Versorgung sind ebenfalls fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Der nahegelegene Karlsfelder See sowie weitläufige Grünflächen und Spazierwege bieten hohen Freizeitwert und laden zum Verweilen ein.

Wohnqualität
Die Wohnlage am Kirchweg besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Bebauung besteht aus einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Hier verbindet sich traditioneller Charme mit zeitgemäßer Lebensqualität.