Ausstattungen

Die Ausstattung in Stichpunkten:

– Bezugsfrei und freistehend – sofort verfügbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger
– Anschluss an die Geothermie Unterhaching – effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
– Nachträglich angebaute Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
– Original erhaltenes Treppengeländer – charmantes Detail mit historischem Charakter
– Fehlböden im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss – solide Bauweise mit Potenzial für Ausbau oder Anpassung
– Großzügiger Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobbyraum, Lagerfläche etc.)
– Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand und viel Platz für Freizeit und Gestaltungsideen
– Modernisiertes Badezimmer mit Fenster – hell, gepflegt und zeitgemäß ausgestattet
– Leicht veränderbarer Grundriss – flexible Raumaufteilung nach individuellen Bedürfnissen möglich
– Massives Mauerwerk, typisch für das Baujahr – hervorragende Wärmespeicherung, zusätzliche Dämmung nicht erforderlich
– Fenster noch teilweise aus dem Baujahr

Weitere Informationen, Details und Bilder stellen wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, grünen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnlage von Unterhaching, einer der beliebtesten Gemeinden im südlichen Umland Münchens.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein harmonisches, ruhiges Wohngefühl vermitteln.
Dank ihrer Lage verbindet das Objekt Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe zur Landeshauptstadt.
In nur wenigen Minuten erreicht man die S-Bahn-Station Unterhaching, von der aus die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Mehrere Buslinien sichern zudem eine hervorragende innerörtliche Anbindung.

Familienfreundliches Umfeld
Das Objekt gilt als besonders familiengerechte Adresse. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule am Objekt sowie das renommierte Lise-Meitner-Gymnasium.
Auch mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze liegen im fußläufigen Umfeld.
Darüber hinaus bietet das Kultur- und Bildungszentrum KUBIZ, das ebenfalls an der Jahnstraße liegt, ein vielseitiges Programm aus Kultur, Musik, Theater und Weiterbildung – ein lebendiger Treffpunkt für alle Generationen.