Austattung

Die Ausstattung in Stichpunkten:

– Lichtdurchflutete Zimmer durch Fenster auf mehreren Seiten
– Große Fensterfronten für ein offenes, helles Wohngefühl
– Helle Bodenbeläge in Kombination mit weiß beschlagenen Türen
– Nur ein direkter Nachbar – ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre
– Zierholzbalken im Wohnzimmer als stilvolles Gestaltungselement
– Umlaufende Dachterrasse mit viel Platz und Weitblick
– Tageslicht-Badezimmer mit großem Fenster
– Eigenes, abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss
– Kein Aufzug im Gebäude vorhanden
– Renovierungsangebot unserer Hauseigenen Sanierungsfirma

Im Exposé befinden sich nicht alle Bilder der Immobilie, diese erhalten Sie gerne bei weiterem Interesse.

Lage

Die Kaspar-Spät-Straße befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Gieisng, einem der begehrtesten Wohngebiete in München.
Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld aus – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten.

Die Anbindung ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere U-Bahn-Stationen, wodurch die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten bequem erreichbar ist. Auch Buslinien und der mittlere Ring sind gut angebunden, was schnelle Wege in alle Stadtteile und ins Umland ermöglicht.

Die Infrastruktur rund um die Kaspar-Spät-Straße ist vielseitig und familienfreundlich: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung lädt der nur wenige Minuten entfernte Westpark zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Fazit: Die Kaspar-Spät-Straße bietet urbanes Leben in ruhiger Umgebung – mit perfekter Infrastruktur, hervorragender Anbindung und hoher Wohnqualität. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.