Ausstattungen

– Ca. 209 m² Wohnfläche auf realgeteiltem Grundstück (256 m²)
– Massivbauweise (Baujahr 1980)
– Großzügige Empfangshalle mit stilvoller Empore
– Terrasse mit direktem Gartenzugang
– Garten mit Zugang zur Straße und zur Garage
– Balkonzugang von nahezu jedem Zimmer im Obergeschoss
– Durchdachter und funktionaler Grundriss
– Zwei geräumige Hobbyräume im Untergeschoss
– Zwei Duplex-Stellplätze (je 10.000 €)
– Gasheizung
– Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur

Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in Wolfratshausen, einer idyllischen Stadt südlich von München, die durch ihre malerische Umgebung und hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt besticht. Eingebettet in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

Wolfratshausen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der nahen Isar, sowie verschiedenste kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem nach München und in die umliegenden Regionen. Die nahe gelegenen Autobahnen und der Bahnhof von Wolfratshausen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Insgesamt bietet diese Lage eine optimale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.