Objektbeschreibung

Ideal für Familien, internationale Führungspersönlichkeiten oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.

Eine seltene Gelegenheit, eine Gartenresidenz dieser Größe, Qualität und Lage in München zu mieten.

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint die Privatsphäre eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Stadtvilla.
Auf rund 347 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau suchen – in direkter Nähe zum Nymphenburger Schlosspark.

Diese exklusive Gartenwohnung vermittelt ein Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist: das Gefühl, ein eigenes Haus zu bewohnen – eingebettet in ein architektonisch anspruchsvolles Stadtvillenensemble in einer der besten Lagen Münchens.
Die Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung schafft ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch repräsentativer Lebensraum ist.
Auf rund 347 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Struktur und fließenden Übergängen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Lichtwirkung und öffnen den Blick in den privaten Garten. Ein stilvoller Kamin setzt einen architektonischen Akzent und schafft eine warme, elegante Atmosphäre.

Die rund 70 m² große Südterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und wird zum zentralen Ort für ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage und lange Abende im Grünen.

Vier Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – für Familie, Gäste oder Arbeiten von Zuhause. Der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite bildet dabei einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort.