Austattung

– Maisonettewohnung über zwei Ebenen (EG & 1. OG)
– Erstklassige Lage direkt am Isarhochufer
– Ca. 102,9 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Nutzfläche
– Großzügige Westterrasse (ca. 47 m²) & Balkon (ca. 5 m²)
– Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
– Zwei flexibel gestaltbare Zimmer im Obergeschoss
– Tageslichtbad mit Wanne und klassischen Armaturen
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im EG
– Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
– Fußbodenheizung, Kaminanschluss vorhanden
– Hochwertiger Fliesenboden (grau)
– Kellerabteil & Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (oben)
– Gepflegte Wohnanlage in Massivbauweise
– Personenaufzug im Haus
– Gemeinschaftswaschraum im Keller
– Hausgeld: 349,00 € / Monat

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage im Münchner Stadtteil Harlaching, direkt am idyllischen Isarhochufer. Diese Wohngegend zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Adressen Münchens – geprägt von viel Grün, stilvoller Architektur und einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft.
Die unmittelbare Nähe zur Isar mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Innenstadt in nur etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Straßenbahn ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum Harlaching bestens gewährleistet.

Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende – Harlaching verbindet Natur, Ruhe und Urbanität auf einzigartige Weise. Wer in einem hochwertigen, gewachsenen Umfeld leben möchte und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.